(Article partenaire) Pourquoi investir dans l’immobilier à Miami ? Quels sont les avantages et les inconvénients de la location saisonnière ? Comment s’y prendre pour réussir son investissement ?
Voilà quelques-uns des thèmes qui ont été abordés, jeudi 17 mai, lors d’une conférence organisée à New York par French Morning, avec l’agent immobilier Brigitte Respaut-Clément et l’avocat immobilier et successions Alexandre Ballerini, associé au cabinet Diaz Reus Targ.
Soulignant la vitalité du marché touristique à Miami, malgré l’intense saison des ouragans de l’an dernier, Brigitte Respaut-Clément a invité les participants à regarder au-delà de Miami Beach et South Beach pour une éventuelle acquisition de bien. Fondatrice d’OfCourse Miami, agence qui accompagne la clientèle francophone dans ses investissements immobiliers en Floride, elle a expliqué le rôle de son agence dans le soutien aux investisseurs pour garantir une “rentabilité sans risque“.
Pour elle, “le manque de connaissance des règles et usages de l’immobilier aux Etats-Unis et le service après-vente souvent mal assuré” sont les deux obstacles majeurs à l’investissement des Français en Floride. “Même si les francophones de New York sont très américanisés, ils ne connaissent les règles de l’immobilier en Floride, chaque Etat étant soumis à des règles propres“.

“Le plus grand risque pour les non residents est de tomber dans des pièges fiscaux et les retenues à la source qui peuvent être évitées avec un peu de planification“, insiste pour sa part Maitre Ballerini. Il explique notamment que “la fiscalité d’une succession aux USA est très défavorable aux non-residents” et rappelle l’importance de se faire aider par un avocat dès le début du processus d’acquisition. “Avoir un avocat de succession et d’immobilier permettra aux clients de preserver leur capital, et d’éviter des situations compliquées lors de leur transaction.“

D’autres conférences sur le même thème seront organisées fin 2018 et en 2019 en Europe.

Voir le live de la conférence ici

Pour en savoir plus:
Contacter Brigitte Respaut-Clément
Cell: (+1) 305-934-2870
927 Lincoln Road # 200, MIAMI BEACH FL 33139
[email protected]
www.ofcoursemiami.fr

Contacter Alexandre Ballerini
3400 Miami Tower
100 S.E. 2nd Street, Miami, Florida 33131
+1 305-375-9220
[email protected]
www.diazreus.com

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